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出售二手房税费
更新时间：2012-02-29 10:04:47
问题描述：
我有意出售一套2000年建造的商品房，需要交纳哪些费用
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
蒋飞龙律师
服务地区：广东-佛山
1.营业税 （税率5.55% ）
2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% ）
3. 印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
4.契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
5.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积
6.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积
7.登记费（工本费）：80元 共有权证：20元
2012.02.28 16:45:40
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
您好！咨询房管局。
2012.02.28 12:51:17
点赞
梁兆泉律师
服务地区：广东-佛山
1、契税：3% ；2、产权登记费：80元/套 ；3、交易手续费：建筑面积6元/平米 ；4、综合税：1.88% ；5、营业税：房屋成交价的 5.6% 按差额缴纳买房 6、其他还有个人所得税等。
注意：五年以上的房屋过户费用略少，并且买家需区分是首套房还是第二套房，过户费用略有不同，最好以实际资料咨询当地房管局。
2012.02.28 14:44:55
点赞
薛玉兴律师
服务地区：广东-佛山
个人所得税
2012.02.29 10:04:47
点赞
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