我想买套房子,总房价是25万,但是对方房子不能过户,因为那套房子属于村里管理区的,只能签协议和合同证明屋主把房子卖给我,有可能过几年房子会规划化要拆迁,请问这样对我买房以后会受法律保护吗?要和他怎样交

更新时间:2012-02-27 13:35:12
问题描述:
我想买套房子,总房价是25万,但是对方房子不能过户,因为那套房子属于村里管理区的,只能签协议和合同证明屋主把房子卖给我,有可能过几年房子会规划化要拆迁,请问这样对我买房以后会受法律保护吗?要和他怎样交易才能受到法律保护就算以后他反悔我也不会受到损失。
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5位律师解答
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  • 曾永前律师
    服务地区:广东-东莞
    一、你在买房中至少存在以下风险:1、产权得不到法律保护。2、不能办理房产过户手续。3、卖家可能不是真正的产权人。3、买卖协议被认定为无效。4、拆迁时补偿款不会发放到你的手里……二、由于存在以上无法确定的风险,故小产权房买卖是非常复杂的法律关系和法律问题,你最好委托专业的、值得信任的律师通过法律途径解决。
    2012.02.27 10:32:38
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  • 谢逸生律师
    服务地区:广西-南宁 186-0781-5969
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    凡是购买不能办理产权证的房子均存在法律风险。
    2012.02.27 13:35:12
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  • 饶小庆律师
    服务地区:广东-东莞 186-8060-7733
    咨询我
    您好!此种房屋的买卖有很大的风险。
    2012.02.27 08:27:37
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1477150 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,委托律师办理,办理房产公证
    2012.02.26 23:32:26
    点赞
  • 杨东升律师
    服务地区:湖南-衡阳
    看到党国今年准备清理小产权房的新闻了吗?
    2012.02.27 10:04:43
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