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公共暖气设施漏水，造成业主家中被泡，如何索赔
更新时间：2012-02-27 17:46:41
问题描述：
今年大年初三，居住小区楼道中暖气突然爆裂漏水，将暖气正对的业主家浸泡，造成地板，家电等受损，物业一开始承诺全额赔偿，但到赔偿阶段又改口说只能抵消一年物业费作为赔偿，根本无法抵偿业主所受损失。并说是开发商的责任，于物业无关。请问该如何解决，交涉阶段有录音，并留存被淹泡时录像资料。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张雪明律师
服务地区：吉林省-长春
看引起事故的直接原因是什么，物业有没有过失，从你描述的分析1.对你家的损害程度破损时间很长，物业没有及时的做出处理，存在一定的过失应承担一定的责任，2.如果房子没有过维修期开发商应承担大部分责任，3.过了维修期若果管子的质量是否存在问题，若是并不受维修期的限制。希望我的回答对你有所帮助。如需律师代理请电话联系。
2012.02.23 21:01:24
点赞
李景霞律师
服务地区：内蒙古-赤峰
起诉开发商和物业公司，要求赔偿损失
2012.02.23 15:35:02
点赞
李正卓律师
服务地区：吉林省-长春
到法院起诉责任人。
2012.02.23 16:42:06
点赞
徐强律师
服务地区：吉林省-长春
起诉。。。
2012.02.25 11:29:48
点赞
谢玉洁律师
服务地区：吉林省-长春
评估损失，起诉维权。
2012.02.27 17:46:41
点赞
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