公共暖气设施漏水，造成业主家中被泡，如何索赔

更新时间：2012-02-27 17:46:41

问题描述：

今年大年初三，居住小区楼道中暖气突然爆裂漏水，将暖气正对的业主家浸泡，造成地板，家电等受损，物业一开始承诺全额赔偿，但到赔偿阶段又改口说只能抵消一年物业费作为赔偿，根本无法抵偿业主所受损失。并说是开发商的责任，于物业无关。请问该如何解决，交涉阶段有录音，并留存被淹泡时录像资料。

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张雪明律师
服务地区：吉林省-长春

看引起事故的直接原因是什么，物业有没有过失，从你描述的分析1.对你家的损害程度破损时间很长，物业没有及时的做出处理，存在一定的过失应承担一定的责任，2.如果房子没有过维修期开发商应承担大部分责任，3.过了维修期若果管子的质量是否存在问题，若是并不受维修期的限制。希望我的回答对你有所帮助。如需律师代理请电话联系。

2012.02.23 21:01:24

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李景霞律师
服务地区：内蒙古-赤峰

起诉开发商和物业公司，要求赔偿损失

2012.02.23 15:35:02

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李正卓律师
服务地区：吉林省-长春

　　到法院起诉责任人。

2012.02.23 16:42:06

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徐强律师
服务地区：吉林省-长春

起诉。。。

2012.02.25 11:29:48

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谢玉洁律师
服务地区：吉林省-长春

评估损失，起诉维权。

2012.02.27 17:46:41

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