房子处理问题

更新时间：2012-02-23 13:04:05

问题描述：

我和女朋友一起出的首付买的房子，贷款还款人写的我。房产证上写的是我们两人共同拥有，我们还没有领证结婚，最近发现我俩性格不好，正在闹分手，可是女朋友不同意，这样僵持下去，我每个月还要还几千元的贷款，我不想还了，会追究我的责任吗？还有更好的处理办法吗？

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朱玉涛律师
服务地区：山东-淄博

如果你不能按时还贷，银行可以向法院起诉追究你的违约责任，可以申请法院拍卖房子用已归还银行贷款。最好的办法可以与你女朋友协商，让她给你一部分钱，把房子转到她的名下。如果你女朋友也不愿要这房子的话，那你们只能与银行协商，将房子拍卖，拍卖的房款除归还银行贷款外，余下的房款你俩再按当初买房时双方出资比例，结合交贷款情况分配。

2012.02.22 20:28:49

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你如果不还款,银行会追究你的责任,如果你继续还款,钱由你偿还而房子是你们两人的,也不公平.应尽快通过法律途径解决.

2012.02.22 19:38:02

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于春林律师
服务地区：山东-淄博

既然贷款的还款人是你，那么你应当按照贷款合同的约定按时还款，如果你中止还款，银行会按违约处理，会增加滞纳金，如果实在不想还，可以把房子卖掉。

2012.02.22 15:36:50

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刘伟律师
服务地区：山东-临沂

没有领取结婚证的话，没有相应的法定义务，可自行解除婚约。如你不愿意继续付房贷，协商将房子卖掉，归还银行贷款后，按出资比例来分割剩余房款（应先扣除你个人还贷的部分，因这部分归你个人所有）。在卖掉房产之前，你应按时还贷，否则为违约行为，将承担不利的法律后果。

2012.02.22 16:09:29

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朱德遵律师
服务地区：山东-淄博

银行可能会追究你的责任，建议双方协商处理，有什么问题可以电话联系。

2012.02.22 20:07:30

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权6

2012.02.23 13:04:05

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