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咨询婚内财产的问题。

更新时间：2012-02-14 16:53:39
问题描述：
请问我婚前贷款买的房子，现在结婚2年，房产证还没有下来，如果房产证办下来了，是不是就算婚后财产了？归我和爱人共同拥有？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 薛建强律师
    薛建强律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    您好，根据您叙述的情况，如果房产证上登记夫妻双方的名字，属于夫妻共同财产；如果房产证登记在支付首付款一方名下，需要结合婚前贷款数额以及婚后双方偿还贷款的实际情况判断。如果需要法律帮助，可以电话联系。
    2012.02.14 12:47:24
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  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1298073 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2012.02.14 12:37:24
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  • 詹彦平律师
    詹彦平律师
    服务地区：黑龙江-大庆
    和你丈夫有份额。
    2012.02.14 16:02:12
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  • 薛建强律师
    薛建强律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    您好，为您解答如下：1）如果房产证上登记双方的名字，证明房子为夫妻共同财产，对于未偿还的房贷属于夫妻共同债务，原则上应该由共同承担；2）根据婚姻法解释三的规定，先由双方协议处理，协议不成的，法院可以判决归支付首付款一方所有，但需要对另一方进行补偿。如果需要法律帮助，可以电话联系。
    2012.02.14 16:53:39
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咨询婚后财产问题
各自原有的财产归各自个人所有 办理结婚手续之后的收入是共同财产 一人一半
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咨询关于婚后财产问题，
可以先挂失再补办、
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