关于房产出售卖方违约

更新时间:2012-02-11 23:26:48
问题描述:
2月9日签订了份房产出售合同,我是出售方,在签订时发现问题“房产中有户口,并且要求过户后30内户口签出”,当初我就提出的了“户口是签不走的”,后来中介公司说“户口由中介负责签走”,并且在合同中附加了“如户口签不走中介调解”,之后我就签了合同,但以家后我觉得不妥,想调整合同,或者不卖了。也与中介说了暂不过户,我想问一下,我怎样才能把损失解到最低。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴林锋律师
    服务地区:上海-上海
    您好
    1、如果户口不迁,合同没有约定违约责任,法院不会受理迁户口的诉讼;
    2、但若彻底解决此事,两种方式:
    (1)咨询当地派出所,可否另立户口本;(有的可以)
    (2)签订补充协议;
    3、中介,有责任;但法律上追究很难!

    供参考!
    2012.02.11 23:26:48
    点赞
  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    关键你要把户口迁不走要在协议中约定,否则就可能承担违约责任!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
    2012.02.10 22:53:18
    点赞
  • 左凯律师
    服务地区:上海-上海
    户口要是迁不走,你要承担违约责任的。
    2012.02.11 09:29:51
    点赞
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    建议与买方协商,或者申请办理公共户口。
    2012.02.11 14:42:55
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    看合同如何约定。
    2012.02.11 18:27:44
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
本人在链家里定购了152万元的房.并签订了购房协议,只负责退还5万元定金,业主提出要出国.
那你得抓紧起诉了,只要法院通知了他,就不怕了。定金可以要求双倍赔偿,中介费因是他违约,也应由他付。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
对方把土地使用证和契税票移交给我,但没过户(土地使用证和契税户名均为卖方名字。现在我怎么办?
1、你可以请求法院判令对方继续履行合同; 2、你可以向对方主张违约金。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我于2000年买了一套楼房,对方不想过户,不但不按当时价格收回,我可以打官司吗?
补充,我单位 中国纺织科学研究院,局级单位,我说的甲方,正局级,院长 中间人副局级副院长院长,我是副院长的司机,1953年出生,驾龄30年了 我给他45.76
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 2750
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 6599
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 7890
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
3分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1115 人
别人骂我,还向我们吐吐沫,我们去追他,然后他被货车撞了
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1355 人
您好房子抵押夫妻一方不同意能成立吗
4分钟前
周清智律师
近期帮助 20544 人
是广州雍措教育咨询有限责任公司,但马上要交定金玖佰捌拾元。现在定金他不退,咨询下合法
5分钟前
周清智律师
近期帮助 20544 人
我在臻爱天使母婴今天学了一天,不想学了,交了学费,能退款吗
5分钟前
周清智律师
近期帮助 20544 人
楼上的下水管漏水属于谁的责任
18分钟前
傅勇律师
近期帮助 51448 人
业绩不达标交保证金300怎么追回
20分钟前
姜月律师
近期帮助 23629 人
我是商场餐饮店的员工,在后场通道不知道的情况下抽烟,被商场管理员罚了一百怎么办
20分钟前
姜月律师
近期帮助 23629 人
公司将部分员工转移到另外一家公司,如果是因为公司改制、什么情况下算是公司改制和合并?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询