关于房屋租赁合同的问题咨询律师
更新时间:2012-02-08 22:01:59
问题描述:
案情:我奶奶名下有一间房屋,从99年开始由我爸爸出租给梁某做冻库,并签了书面合同,租期约定一直租到拆为止。2010年通过一场继承官司,法院判决该门市不属于我爸爸,属于我两个姑姑所有。判决生效后,我爸爸无法继续履行合同,便口头通知梁某解除租赁合同,并且给梁某通过邮局邮寄了一份解除租赁合同通知书,被对方拒收,(邮局退回,并未开封),梁某通过邮局向我爸爸邮寄房租费,汇款单签收人是他人代签,也并未到邮局领取房租费。问题:现在姑姑要求梁某搬出房屋,梁某向法院状告我爸爸,要求承担损失。请问这个房屋租赁合同是否有效,如果合同有效,是否属于不定期租赁合同,我该如何维护自己合法正当权益。
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