这份购房合同应该怎么签？
更新时间：2012-02-08 12:17:30
问题描述：
我在商南县**中学对面买了一套房子，土地性质是国有划拨土地；房东拿到拆迁安置地皮，由开发商出资建楼；开发商承诺只要安置区有任何一家拿到房产证，他就一定帮我办到房产证（办证费用我只需出6000元），办证押金5000元（拿到证我再给他），但他不给我保证时间（多久之内办到证）。我现在已经交了首付款，并签订了首付协议，拿到了收据条。到今年8月底交房时付清所剩款项，并签订购房正式合同!请问：假如要是开发商不帮我办证（或根本办不到）了，这样的交易受法律保护吗？购房正式合同应该怎么签好(附加几条约束他）？这样的交易跟房东有什么关系没？我需要拿到他提供的哪些资料（复印件）？
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