我去年12月份买的二手房,有房产证,但卖方没过户给我,只有买卖合同,请问是否生效

更新时间:2012-02-05 16:31:00
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我去年12月份买的二手房,有房产证,但卖方没过户给我,只有买卖合同,请问是否生效
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2位律师解答
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  • 张晓倦律师
    服务地区:广东-广州
    你好,合同有效,但房子的所有权并未转移。
    2012.02.05 16:21:53
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  • 陈纳新律师
    服务地区:广东-广州
    合同有效,但房子的产权还属于卖方所有
    2012.02.05 16:31:00
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我买的二手房只签了买卖合同,请问有效吗###房子是他买别人的,还没有过户。都是签了房屋买卖合同
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障
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老公想离婚,把房子和他表哥签了卖房合同,但是房子没过户,请问这个卖房合同生效吗?
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二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
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如何请请房管部门上门服务?需要提供哪些证明?谢谢!
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