房产除名且变更还款人
更新时间：2012-02-01 16:06:25
问题描述：
我和老婆目前在上海生活，现在要协议离婚，目前还没去办手续，我们有一套房子产证是我和老婆两个人的名字，还有贷款未还清，我是主贷人。现在我和她商议房子归她，贷款也要她来还。我需要了解的是
1,，这种产证除名是否需要收税？在离婚前除名合适还是离婚后除名合适？
2，目前主贷人是我，房管局允许产证把我除名吗？是否还需要什么条件？
3，如果允许除名，那么我的贷款如何转移到我老婆名下？银行可以办理吗？
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