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单位房子没房产证能交易吗
更新时间：2012-02-05 08:18:51
问题描述：
单位房子没房产证能交易吗， 拆迁的话享受补助和一般的房屋一样吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭杨铭律师
服务地区：河南-郑州
国家规定的是没有产权证的房产不允许买卖和交易的，但是实际情况有很多人还是在交易，交易的方式一般有2种：一种是房主购买的商品房后手里还是购房协议，也就是还没有签正式的商品房合同，这种情况下在卖的时候通过关系可以在开发商那里直接把名字该成买家的名字，这样就节省了税费和过户费。如果已经签完商品房合同了，在出售的时候办理更名手续是很麻烦的，就算有关系也要花钱的。
另外一种情况就是，签完商品房合同的房子，已经备案了办理不了更名手续的，在交易的时候只能和买家协商，先拿一部分定金然后等产权证下来以后在办理过户手续。
办理产权证是早晚的事，只要是经过审批合法盖的房子就应该能办理产权证。如果没有办理产权证的话，拆迁一样可以得到补偿的。
2012.01.31 21:39:18
点赞
侯小云律师
服务地区：河南-周口
153-0372-9232
咨询我
没房产证能交易， 拆迁的话享受补助和一般的房屋一样
2012.01.31 20:56:05
点赞
张华欣律师
服务地区：河南-郑州
法律是不允许交易的，若遇到拆迁补偿，问题较多。
2012.02.01 13:55:48
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
看具体拆迁政策 。
2012.02.05 08:18:20
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
看拆迁政策。
2012.02.05 08:18:51
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