耕地合同纠纷
更新时间：2012-01-18 19:38:37
问题描述：
甲方：xx县xx镇xx村民委员会乙方：xx有限公司见证方：xx县xx镇人民政府二．土地租赁年限该宗土地租赁年限，自签订之日起至2057年12月20日止。三．租金及支付时间土地租金为每年每亩1275元整《如遇政策性变动，依据xx镇政府指导租赁费标准为准》，于每年阴历十二月中旬预支下年度租金。该地块地面附着物已结清，不存在遗留问题六．合同期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权和买断权。七．租赁期内，租赁土地上的建筑物及附属物归乙方所有，有权对之自用，改造或拆除等，甲方不得干预。八．合同期内，甲乙任何一方不得单独终止合同，负责由此造成的一切损失该有违约方负责，违约方还应支付给对方违约金，为地面上附着物赔付的百分之200。如遇政策性开发，被征土地补偿金归甲方，地上附着物补偿金归乙方，租赁费以实际租赁时间和亩数由乙方支付给甲方。九．本合同一式四份，甲方双方各执补充协议与合同具同等法律效力。甲方；xx村民委员会法人代表；该村书记乙方；xx天然气有限公司没有乡政府的公章，请问这份合同有法律效力吗？属于违法占用农用地吗？
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