房东与租客的纠纷

更新时间:2012-01-13 16:48:50
问题描述:
背景:租客甲租房东的房子,因为经济不支撑出租一单间给我。在里面住了1月多几天,有天中午吃饭,刚坐上1分钟,玻璃餐桌中间断裂。后联系房东,房东要求全额赔偿。我不服。因为房东称“它是钢化餐桌,用了好几年都没有坏,怎么你们用了就坏了。”事实上并不是,而只是一般的普通玻璃。经过搜寻,询问玻璃老板,证明就是普通玻璃。房东称:“用了几年”后问到底用了几年,购买收据等,均含糊不确切。再详问,何时装修,也不提供。经查证,此普通玻璃保质期在1年。这个玻璃餐桌规格是72X120X1,设计属于偏狭小,只有四家四个支点,中间无支点,结构并不特别合理。加上餐桌旁边的窗户经常通风和阳光晒,普通出现这种情况是很正常的。我工作3年多,女性,自认为自己处事小心谨慎,而在外租房多年,更是对这些很有考虑,不会故意破坏,甚至可以算着轻拿轻放。我和合租人自认倒霉,在市面上购买了一块普通玻璃(质量差不多)回来,而房东不满意,她希望买个好的钢化玻璃,让我们来买单,她仅仅出了费用而已。我觉得我愿意自己购买玻璃,并安上,已经做到自己最大的责任。希望得到各位老师的法律援助
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6位律师解答
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  • 周文才律师
    服务地区:四川-成都 173-1126-7318
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    按照合同约定处理。如果实在正常使用过程中因玻璃本身质量问题或正常老化造成的,不承担责任。
    如需法律帮助或有其它疑问,欢迎来电咨询或当面洽谈。
    2012.01.13 09:36:44
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    你好,你们可以协商解决。
    2012.01.13 09:37:31
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    但是房东的协商解决很难达成一致,应该怎么来保护自己的权益呢。
    2012.01.13 13:42:31
  • 罗泽伟律师
    服务地区:四川-成都
    已回复。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
    2012.01.13 09:17:33
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  • 段超律师
    服务地区:四川-成都
    你有权拒绝房东安装钢化玻璃的要求。
    2012.01.13 10:30:05
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  • 丁磐律师
    服务地区:四川-成都
    你好,可以向房屋中介管理部门进行投诉。
    2012.01.13 12:50:21
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    以合同约定为依据。
    2012.01.13 16:48:50
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关于房东房客纠纷
一方面,对于你租用的房子要求房东尽快采取措施恢复到之前的状态,另一方面,由于被喷漆给你公司造成的损失你应当向房东主张,但损失情况应当有证据支持,建议你来电或当面
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租客与房东纠纷
都有过错分担责任,协商不了委托律师向法院起诉解决。
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房东与房客的纠纷
霸王说法,不合法.
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根据法律规定,出租人应当提供适当的租赁房屋给承租人使用。所以,如果合同没有约定由承租人负责维修,那么就应该有出租人负责维修。
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房东和租客的纠纷
房主不存在故意和重大过失,不用对房客承担责任。
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与房东的纠纷
可以与房东协商解决。
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跟房东的纠纷
不合理,如果地板是正常的磨损,你们不须赔偿。
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