一份合同，两张收据
更新时间：2012-01-09 23:05:14
问题描述：
本人于2008年5月5日于广**城供下一套物业，由于2010年才去收楼，所以房产证也暂时没拿到。2010年9月8日，附近一家一方地产中介公司找到我说有客人看中我的房子，当时我做生意正好少钱，所以也有意出售。后来中介一直打电话和我聊，从开始的出价63万一直加价到69万，我想价钱还合适就答应成交，但我声明当时还没取得房产证，中介说没有问题一样可以成交。第二天我带齐所有资料去到了中介公司，贵公司的负责人说先带我去银行查看房产证后再签合同，但由于卖房的客人等候己久，就先签了三方合约。我说我要收3万定金，对方模模糊糊说只带了一万，我说那就不卖了，后来又说给2万。此时中介开好了2万元的定金收据给我签字，我签完准去接钱时，卖房人又反口说没看到房产证不能给定金我；说放到中介先保管，中介说我们保管几天也没事，待查完产权证后马上退回给你。当时因为签了所以合同和收据我也只好答应了。这中间因为急钱用我老打电话问定金返还给我了，可一直没人帮我办。而这一拖就拖了一个多月，后说可以去取定金了，可此时我觉得他们办事不爽，而且问题重重，一个定金都搞那么久，那后面的大楼款怎办，所以我说我不卖给你们了。没想到的是，中介和卖家都说要告我违约，还要赔偿他们20%的违约金。后来将我起诉到广州仲裁委员会，经过庭审也一致认为我签了定金收据，是违约了要赔偿13.8万元；可这2万元是中介公司收了呀，我只是签了一份三方合同和一张定金收据，到现在都没拿一分钱，我也不知道违约从何说起，可叛下来也是要赔；本人真是有苦说不出，有理讲不请呀？
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