意向金被中介转为定金不给退

更新时间：2012-01-06 16:50:43

问题描述：

2012.1.1晚上6点在七宝看好一套房，中介催促快买要会被别人预定，所以当时在居间合同上签了字，房主不在场未签。在居间合同上看到有写72小时内房主签字合同有效，否则意向金可以退款。由于房主在外地，所以当时只有我在中介公司的居间合同上签了字。后来觉得房子不是很好，在签字后的24小时内，我向中介提出要终至合同，让房主不用从外地回来签字了，可让其他买家继续可以看房，但中介不同意，并称意向金已自动转为定金，不能退还。请问这笔钱我能拿回来吗？如果要起2012.1.1晚上6点在七宝看好一套房，中介催促快买要会被别人预定，所以当时签了字。在居间合同上看到有写72小时内房主签字合同有效，否则意向金可以退款。由于房主在外地，所以当时只有我在中介公司的居间合同上签了字。后来觉得房子不是很好，在签字后的24小时内，我向中介提出要终至合同，让房主不用从外地回来签字了，可让其他买家继续可以看房，但中介不同意，并称意向金已自动转为定金，不能退还。请问这比钱我还能拿回来吗？如果要起诉中介需要准备什么资料和证据？谢谢！

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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京

上家没签字意向金还没有转为定金，可以要求退还，欢迎来电交流。
在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师

2012.01.03 19:26:34

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

上家没签字意向金还没有转为定金，可以要求退还，欢迎来电交流。

2012.01.03 10:51:11

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李新律师
服务地区：上海-上海

房主并未签字，故你与房主之间的买卖意向并未成立。中介未促成你们交易也不应该收取报酬。故你是应该可以要回意向金的。如有意可以考虑聘请律师解决。

2012.01.03 10:56:30

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

具体要看合同，一般可以拿回！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

2012.01.03 11:03:07

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刘骏律师
服务地区：上海-上海

房屋买卖合同纠纷较复杂，建议委托律师根据合同提供帮助。如需要可与我联系

2012.01.03 11:28:20

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

现在主动权在上家，如果上家在规定期限内未签署协议，您可要求返还意向金。

2012.01.03 14:36:38

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才浩律师
服务地区：上海-上海

卖家未在居间合同上签字，应当视为合同还未成立。合同未生效下合同条款无约束力。故不存在意向金转为定金。如有意可考虑委托律师处理。

2012.01.03 18:54:59

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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京

上家没签字意向金还没有转为定金，可以要求退还，欢迎来电交流。
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。

2012.01.04 15:50:23

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

1、要求中介退款；
2、如有疑问，来电详细咨询。

2012.01.06 16:50:43

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