关于承包租地种果,20年后果树补偿纠纷的问题

更新时间:2011-12-30 13:35:07
问题描述:
我父亲在1992年与村委会签订了一份《承包种植荔枝果合同》, 甲方为村委会,乙方为我父亲。 期限是20年(至2011年12月止), 面积有25亩,租金头三年50元/亩,中间十年140元/亩,最后七年200元/亩。在94年我父亲因病去世,种植果树一直由我母亲继续。 其中条约如下: 1、 承包期满,经营者种植果树全部收归甲方所有,每亩最少不少于50株,每株树荫3米以上,验收合格者,每株奖给乙方5元 ,否则,荔枝果树欠者,每株罚款100元,每株树荫少于3米者,每米罚款20元。在承包区域及四旁五边地间种杂果和树木一律无偿归甲方所有。 2、 中途上级政策如有改变,甲乙双方有权依据政策,重新修改合同。乙方依据合同有权优先承包 ,乙方依据合约有权优先承包。 现在村委贴出海报招标,按2000元/亩出租,并且要把20年的租金一次付清。这种情况下,我们家根本无法承包 的。另外最后3年的租金我母亲没有上交。据我母亲说每年果树的收益有5万左右(未扣除成本)。 所以想咨询一下有无相关优惠条例,可以给予我们家合理的补偿。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 肖骁律师
    服务地区:广东-广州
    通常是按合同约定办理,争取协商解决
    2011.12.30 13:35:07
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助737576 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好,建议委托律师帮助您处理
    2011.12.29 20:01:52
    点赞
  • 刘小丽律师
    服务地区:广东-广州
    你好,可以和村委协商处理。
    2011.12.29 22:21:18
    点赞
  • 吴培雄律师
    服务地区:广东-广州
    可以与村委会协商解决。
    2011.12.29 23:59:05
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