请问:借款合同约定的期限是2011年12月9日至2012年12月9日,房管局登记的抵押期限是2011年12月5日至2012年12月5日,抵押合同约定的抵押期间为借款期限到期后两年,那么房管局登记的抵押

更新时间:2011-12-13 09:51:20
问题描述:
请问:借款合同约定的期限是2011年12月9日至2012年12月9日,房管局登记的抵押期限是2011年12月5日至2012年12月5日,抵押合同约定的抵押期间为借款期限到期后两年,那么房管局登记的抵押期限没有覆盖借款期限,是否影响抵押权的实现?
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    根据《物权法》房管局登记的抵押期限不影响抵押权的实现,根据《民事诉讼法》的诉讼时效规定,权利人在知道自己或应当知道权利受损时起2年内,诉讼有效。但以免权利过长处于不确定状态,建议尽快实现债权和抵押权
    2011.12.12 21:26:30
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    你好,不动产房屋的抵押权登记生效。
    2011.12.12 20:54:54
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  • 邹伙发律师
    服务地区:北京-北京
    房屋抵押权登记生效。
    2011.12.12 20:45:10
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  • 张学琴律师
    服务地区:北京-北京
    房屋抵押权登记生效。
    2011.12.12 21:00:20
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    抵押登记有效的。
    2011.12.12 21:23:05
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  • 王华伟律师
    服务地区:北京-北京
    抵押权经登记后生效。
    2011.12.12 22:23:14
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    抵押权登记生效。
    2011.12.12 22:42:19
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  • 林军律师
    服务地区:北京-北京
    不影响抵押权的实现,债务人不偿还欠款时,抵押权人可及时行使抵押权
    2011.12.12 23:13:36
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好!不动产抵押权经登记生效。
    2011.12.13 09:51:20
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我2011年6月10日替别人担保,借款期
得看合同的具体约定,建议和律师面谈具体事宜。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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借款2011年11月17日到期,主张担保人的期限
您好!需要看具体情况,建议起诉债务人。 具体咨询律师,妥善解决。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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律师你好,我们在北京,今天想去办理委托公证,求是是否上班
办理委托公证材料:委托人的身份证明;受托人的身份、资格证明;与委托事项相关的证明材料;有转委托权的证明;委托书草本或委托合同草本;其他。办理委托公证,应向委托人
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888 人咨询过
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债权转让通知是谁的义务
债权转让通知一般是是债权人的义务,但是在现实中,进行债权转让通知债务人的主体一般是出让人和受让人,法律并没有强行规定必须要由哪一方履行通知义务,但实践中往往是由
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