房屋维修不到位，是否有权减免物业费？
更新时间：2011-12-02 10:44:52
问题描述：
我买了一套二手房，顶层，去年底装修完毕，准备结婚用。今年五月份的时候下了场雨，发现屋顶多处漏水。当时立即向物业反馈了，他们答应做维修，但是未见到维修效果。七月份的时候又出现两处新的漏水点，再次找到物业。得到的反馈是今年有小区整体的屋顶维修计划。我结婚之前，屋顶一直没有修复。由于无法启动维修资金，自掏腰包在室内对漏雨部分维修了两次，但根本问题没有解决。九月份的大雨又造成屋内灯具损坏，并且影响到了婚房的美观。其间曾多次找到物业维修，反馈均是维修效果不明显，须等待整体维修。后来是我拿着维修基金使用申请挨户找业主签字，直到婚后两个月，房屋才维修完毕。请问这种情况下，我是否可以减免物业费？对我造成的损失，物业的不作为或者维修不到位有没有赔偿责任？
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