08年贷款买了新房，房产证原件也已经拿到，说缺少一个预抵押登记证，还是在银行啊？说是双流09年前办理的预登记的话是没有这个证明的？

更新时间：2011-12-02 21:08:39

问题描述：

08年贷款买了新房，现已经交房，并结清贷款，银行出具了结清证明和注销抵押申请，房产证原件也已经拿到，但是到双流县房管局办理解除抵押时，说缺少一个预抵押登记证，不能办理，请问下，这个证是应该在开发商还是在银行啊？说是双流09年前办理的预登记的话是没有这个证明的？请问下，现在该如何处理啊？谢谢！

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周文才律师
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你好，首先，你要到开发商那里询问当初是否办理了预抵押登记证，如果办理了他们把那个证件放到何处的，也可以去银行询问一下有无相关文件。如果他们弄丢了，可以起诉开发商或者银行，如果是房管中心的问题，你可以直接提起行政诉讼维护你的合法权益。
建议及时委托律师帮你。
题如有疑问或需帮助，你可以直接与我联系。

2011.12.01 22:33:15

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你好。到开发商那里去咨询应该会有确切的答复。如有其他法律问题请来电咨询，我们将为您作全面的解答。

2011.12.02 10:53:39

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四川天润华邦律师事务所

2011.12.02 21:08:39

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丁磐律师
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你好，咨询房管部门。

2011.12.01 21:13:34

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罗泽伟律师
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咨询房管部门。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2011.12.01 21:38:42

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周文才律师
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你好，先去向开发商和银行咨询是否办理有相关的预抵押证，如果有办理那么要求他们给你。如果弄丢失了你可以起诉他们；如果没有办理相关证件，你跟房管中心协商，协商不成直接起诉房管中心即可。
建议委托律师帮你。
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2011.12.01 22:35:52

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周文才律师
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题如有疑问或需帮助，你可以直接与我联系。

2011.12.01 22:36:12

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喻远军律师
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可以进行具体了解。

2011.12.02 07:10:16

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