出租人与承租人的合同已破裂，我作为次承租人的权利何在？
更新时间：2011-12-01 17:42:58
问题描述：
承租人在有授权书的情况下与我签订了租赁合同到2014年，可是09年他与出租人的租赁合同就已破裂，而且法院也将搬离执行通告贴在诉争地块上。
现在出租人要求我赔偿非法占用场地费是否合理？
而且我与承租人的合同中规定如果他违约需要赔偿装修费，这笔钱我可以要求出租人支付吗？（因为承租人从今年3月就一直联系不上）
谢谢！
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