关于购房定金因无法交纳房款能否退还？（急）

更新时间：2011-11-30 14:26:45

问题描述：

我于前日订购房子向开发商签订了意向协议书，交纳了2万元的信誉保证金，应在3天后结完全款，但因意外情况我现已没有能力交纳余款，即使贷款也无能力了，这种情况开发商能否退还我的定金呢？若不能，真是雪上加霜啊。。。

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薛建强律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此，如果您能证明是不可归责的事由导致不能结完全款，那么，开发商就应该返还定金。如果需要法律帮助，可以电话联系。

2011.11.30 09:22:37

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孙刚律师
服务地区：黑龙江-佳木斯

不是定金应当返还

2011.11.30 08:51:09

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卢正康律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

什么意外情况，详细说明。

2011.11.30 14:26:45

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