婚前买房，公证问题?

更新时间：2011-11-28 10:14:06

问题描述：

准备结婚，婚前买房，我和男友约定一人出一部分首付，剩下的办按揭，我想在结婚对首付部分办理公证，请问办理公证的流程是什么，是不是先付首付，然后再去公证处办理，还是怎么办？

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未拿到产权证的带购房合同和付款发票,到当地公证处办理婚前财产公证，流程大概如下:
第一步，准备好以下材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；双方已经草拟好的协议书，协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人就可依据约定时间凭着收费单据来领取公证书了。

2011.11.27 21:21:47

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张杰律师
服务地区：陕西-西安 187-8942-5851

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应当先交首付再办理公证。

2011.11.28 09:17:03

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你好，是的，到公证机关办理

2011.11.27 21:22:35

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

可以到公证处办理

2011.11.27 21:34:44

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

双方写一份协议，对协议进行公证。

2011.11.28 04:56:35

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宋亚峰律师
服务地区：陕西-西安

你好，你可以将协议进行公证。
另外，若是婚前共同买房，建议房产证上写两个人的名字，避免日后发生纠纷。

2011.11.28 10:14:06

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