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婚前买房,公证问题?
更新时间:2011-11-28 10:14:06
问题描述:
准备结婚,婚前买房,我和男友约定一人出一部分首付,剩下的办按揭,我想在结婚对首付部分办理公证,请问办理公证的流程是什么,是不是先付首付,然后再去公证处办理,还是怎么办?
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未拿到产权证的带购房合同和付款发票,到当地公证处办理婚前财产公证,流程大概如下:
第一步,准备好以下材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;双方已经草拟好的协议书,协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人就可依据约定时间凭着收费单据来领取公证书了。
2011.11.27 21:21:47
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张杰律师
服务地区:陕西-西安
187-8942-5851
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应当先交首付再办理公证。
2011.11.28 09:17:03
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你好,是的,到公证机关办理
2011.11.27 21:22:35
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赵峰律师
服务地区:陕西-渭南
可以到公证处办理
2011.11.27 21:34:44
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华战勇律师
服务地区:陕西-西安
双方写一份协议,对协议进行公证。
2011.11.28 04:56:35
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宋亚峰律师
服务地区:陕西-西安
你好,你可以将协议进行公证。
另外,若是婚前共同买房,建议房产证上写两个人的名字,避免日后发生纠纷。
2011.11.28 10:14:06
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