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欠钱，拿她的房产抵押给我可以吗
更新时间：2011-11-27 11:18:40
问题描述：
我朋友女的欠我钱，拿她房产抵押给我，但房产名是他老公的可以吗？我朋友说一年还请，不还房子就归我，我还需要怎么过户？如果他老公不知道怎么办？能否过户？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊学军律师
服务地区：北京-北京
如果她欠款可以拿房屋作抵押，但是需要到房产部门办理抵押登记，她和她的老公都要共同去办理签字才行。办理了正式的抵押登记的，到期不归还欠款你可以要求用抵押物抵偿欠款把房屋过户给你。
2011.11.26 19:45:19
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
需要对方的房产证、身份证和你的身份证去房产部进行过户。你朋友应该征得她老公的同意。如果对方不同意，你可以起诉，请求房子过户。
2011.11.26 19:36:59
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田野律师
服务地区：北京-北京
您好！一般不得对抗善意第三人，建议您问清楚再做决定。
2011.11.26 19:19:25
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邹伙发律师
服务地区：北京-北京
需要到房产部门办理抵押登记，她和她的老公都要共同去办理签字才行。办理了正式的抵押登记的，到期不归还欠款你可以要求用抵押物抵偿欠款把房屋过户给你。
2011.11.26 19:51:33
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
需要办理抵押登记
2011.11.26 21:27:46
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王同林律师
服务地区：北京-北京
需要其老公同意。
2011.11.27 11:18:40
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