在没有商品房预售许可证售楼,可以要求其退回订金吗,如果不退要到那个部门投诉

更新时间:2011-11-26 22:34:28
问题描述:
我在昆明市**有限公司开的的海伦国际楼盘订了一套房,并交了一万元的订金,而且必须要在下月15日之前交够三十万元购房订金,过期不交订金没收,但我查到他们在没有预售许可证售楼的情况下卖房,感到风险很大,想退回一万元订金,但他们拒绝退回,请问我应怎么办,或者要到什么地方去投诉他们才能拿回订金。我们签了一个临时选购协议书,请问这个有没有效,
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王彪律师
    服务地区:云南-昆明
    如果对方无法出示预售许可证号,则临时选购协议书无效,定金可以要求退还
    2011.11.26 11:12:19
    点赞
  • 易德祥律师
    服务地区:云南-昆明 135-2911-2345
    咨询我
    可以的,如果他们拒绝,可以向住房和城乡建设局投诉。
    2011.11.25 22:08:23
    点赞
  • 廉贵律师
    服务地区:云南-昆明
    没有商品房预售许可证,则不得预售。所交定金无效,应该返还
    2011.11.25 13:33:50
    点赞
  • 王荣律师
    服务地区:云南-昆明
    您好!
    如果确实没有许可证,不得预售,应当返还订金。
    2011.11.26 22:34:28
    点赞
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开发商没有预售许可证能要求他们退回定金吗?
你好,风险较大,建议不签订合同。
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定金和订金的区别
定金和订金的区别
民法典 988
无预售许可证的开发商收取的定金可以退吗?
你好,根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定,现对于你的问题答复如下:一、如对方没有预售就收取定金是违法的,可依法委托律师向法院起诉要求退还所收取的双倍
全部8个答案 >
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