首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
宿迁法律咨询
>
宿迁消费者维权
> 咨询详情
关于开发商不能按期交房问题
更新时间：2011-11-25 15:53:39
问题描述：
按照购房合同，开放商没有按期交房，理由是银行没有放款！不知道能获得哪些法律资助？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
880700
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您要看原因。
参考 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2011.11.24 10:32:32
点赞
沭阳郑刘律师
服务地区：江苏-宿迁
可起诉主张预期交房违约金。
2011.11.25 15:53:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商逾期交房怎么计算违约金
开发商违约
2829
开发商没有按期交房
你好，要求支付违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房发票是交房才给吗
房屋买卖
23987
开发商不能按时交房
看合同是如何约定的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商不能按期办理房产证
房屋延期办理产权证
10654
开发商不按期交房
协商不成 参考如下法条办理 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商未按期交房如何维权
房屋延期交付
34437
关于开发商交房的问题
你好，那你需要按照合同执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房问题
房屋延期交付
30621
开发商不能按期交房
可以按总价的3%的违约金索赔并退还10万元预付房款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房有条件
房屋延期交付
5905
开发商延期交房问题
你好，你可以按照合同的约定，通过司法途径解决（合同上约定是仲裁吗）
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房开发商奈赔违约金
房屋延期交付
24373
关于开发商延期交房问题
可以根据合同的约定，要求开发商承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于开发商延期交房的问题
天灾属于不可抗力，但是否要2个月则需要根据实际情况判定，如果开发商自身的问题的话，是需要承担违约责任的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房的问题
应该包括安揭部分。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
宿迁律师
宿迁找律师
宿城县律师
宿城县找律师
宿迁损害赔偿律师
同城律师：
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
专业律师：
宿迁房产纠纷律师
宿迁公司法律师
宿迁合同纠纷律师
宿迁婚姻家庭律师
宿迁交通事故律师
宿迁劳动纠纷律师
宿迁刑事辩护律师
宿迁债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
吴毅律师
近期帮助 3397 人
咨询社保类问题
3分钟前
赵磊律师
近期帮助 561 人
调解婆媳关系家庭矛盾婚姻
5分钟前
代海侠律师
近期帮助 12879 人
跟他协商去做手术他不同意，我跟他要监控视频不给，想问哈父母也问不了，不给我走
6分钟前
代海侠律师
近期帮助 12879 人
需要起诉，但目前已知被告姓名和身份证号，不知道被告人的户籍地址
11分钟前
喻平霞律师
近期帮助 0 人
没有签署任何合同。开始口头承诺是每个月发工资，请问目前欠薪4个月，能通过法律途径索取吗？
14分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
吃了医生开的药，严重过敏，人都差点没了
24分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
现在相关部门已经接受处理了。我还能撤销信访吗？会对我造成什么影响吗？
39分钟前
叶斌律师
近期帮助 5143 人
一个追求我的男生给我转账2000元，现在要求我退回不退就报警会犯法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
