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付了首付，由于贷款不下了和其他原因要退房，开发商不让
更新时间：2011-11-23 17:12:01
问题描述：
付了首付，由于贷款不下了和其他原因要退房，开发商不让退房，该怎么办
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
缪宝富律师
服务地区：江苏-南通
138-6279-3957
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商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2011.11.23 17:12:01
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