土地合同期内被征用

更新时间：2011-11-18 16:44:06

问题描述：

我承包了三十年的土地，但是在承包十年的时候被征用了，想请问除了青苗补偿外，余下的二十年应该怎么补偿．这个算是村委会合同违约吗？

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2011.11.18 10:26:38

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关世臣律师
服务地区：辽宁-沈阳

不能说是村委会违约，土地被征用时根据土地前三年平均产值一次性补偿的，余下的未到的租期不单独补偿。

2011.11.18 16:44:06

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