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并且当初我们签合同时交的押金也没有给我们,算不算续签合同,有法律的保护吗。?
更新时间:2011-11-15 09:17:08
问题描述:
我们刚刚接手了一个门面转让,然后跟甲方签了1年的合同,现在甲方把门面买给了别人,然后合同到期了,不跟我们续约合同,但是还是收我们一个月的房租,并且当初我们签合同时交的押金也没有给我们,请问这样算不算续签合同,有法律的保护吗。?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙俊律师
服务地区:湖北-武汉
你好!若合同到期,出租有权解除合同,不续约;多收一个月的押金,视为签订无固定期限的租赁合同,双方都可以随时解约,但是出租人要给予一定的合理期限。
买卖不破租赁,租赁合同到期前,有权要求继续租赁。
2011.11.14 08:44:32
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2011.11.14 09:02:32
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仇毓升律师
服务地区:江苏-无锡
首先,买卖不破租赁;如果你们原租赁合同已到期,那么可以不再续签,收你们一个月的房租可视为你们签订了无固定期限的房屋租赁合同,房东可随时要求解除租赁合同,但必须你们一定合理期限。
2011.11.14 01:33:53
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孙俊律师
服务地区:湖北-武汉
补充回答:不签合同,收租金属于不定期租赁合同,你可以在租一个月,但双方都有权解除。 但合同解除,应当退还押金,你有权要求房东返还。
合同到期后,房东卖房,新房主没有义务与你签订租房合同。
2011.11.15 09:17:08
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