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房主过户当天不交税
更新时间：2011-11-10 13:59:43
问题描述：
最近买房子在过户时房主拒不交个人所得税 合同书写的很清楚由他交 导致不能顺利过户（前提是我们双方约定过户当天打首付款 之前我写了欠条 ）现在他不交税我也不敢给他付首付 他说先交首付税再说 反正他肯定不全交 遇到他耍赖我该怎么办
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你所遇到的问题是，房屋过户被交税的问题卡住了。这在法律上叫预期违约，就是后履行义务的一方明确表明将不履行合同。但是问题你现在没有证据，解决的方法有，一做录音，二给对方发一份律师函，催告对方，如果对方不答复就说明其认可了不交税的事实。三要求中介写证明并签字盖章。四要求房主先交税或者把税金压在中介，或者把扣除税金以为的首付交给房主。总之办法有很多，看你的办事能力了。其他你说的问题很难书面一两句说清楚，具体详情请电话咨询。北京律师王建彪
2011.11.10 13:59:43
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邹伙发律师
服务地区：北京-北京
协商不成建议起诉
2011.11.09 18:37:19
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夏尔琪律师
服务地区：北京-北京
你好!
你可以通过起诉他到法院解决,详细可咨询。
2011.11.09 18:48:53
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以 起诉
2011.11.09 20:57:23
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田野律师
服务地区：北京-北京
您好！建议协商，协商不成可起诉处理。
2011.11.10 09:58:52
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房主不配合过户
如果房主拒不履行合同，那就属于违约行为，你可以解除合同，对方要承担违约责任
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