对方违约我是否退押金？他不走怎么办？
更新时间：2011-11-07 23:28:11
问题描述：
我组的房子，将另外一间租给别人，合同上面是签的半年的合同，2011.9.15-2012.3.15 截止，是交二押一，可是对方还没住够2个月 就说不要住了，意思还要叫我退押金，由于合同她准备的 里面有一条写的 【租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前15天通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金800。】 她抓住她提前15天告诉我了 说不住了，就意思叫我把押金全部推给她 ，我觉得 她这么做不对，请求帮助，我是否退？ 要是时间到了 他还不走，也不交房租 我应该怎么办？ 报警管用么？这个应该是他违约了吧？我没错把？请求帮助，谢谢
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