合同未生效可以毁约吗

更新时间:2011-11-07 21:22:37
问题描述:
十月30日签的租房协议是自十一月10日起租,现(十一月7日)因新房装修测的甲醛含量超标,孕妇不敢住进,想悔约可以吗?已交半年房租9000元,押金即毁约金1115元,可以全部要回吗?和房东说过了,房东说把钱花了,等她在租出去后才可以退回租金9000,求知法人士帮助如何解决啊?谢谢
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    你好:
    这要看当时有无约定房屋的用途,如果约定为居住,现甲醛超标,就说明租赁标的物不符合合同要求,不能实现合同的目的,可以要求解除合同,并退回租金和毁约金
    2011.11.07 21:22:37
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