房产相邻权纠纷

更新时间:2011-11-09 02:48:40
问题描述:
您好!我的房屋在购买前是我所在单位租赁的国有公产房的一部分,单位租赁的公房一共有楼下三个营业用房和楼上办公用房,营业房背后有20多平方米的通道,以前是单位职工进出楼上办公用房和楼下营业用房的共用通道,后经十多二十年的变迁,楼下三个营业用房与通道的隔墙均被打通。2006年,我和另一职工通过单位向国资公司购房,在购房时,我提出买楼下两个营业房和楼上对称的办公房,但另一家强烈主张他是楼上办公房的现在使用者,他要购买,当时国资公司经办人提出国资公司是按现状买房,让我高姿态,不要和他争,在国资公司的牵头下我购买了房屋,即两个营业用房,和与房屋对称的通道,购房时房款是按房屋有效面积结算,屋后的通道无产权,权没有付款(我房屋的租赁户早在十几年前就将该通道隔断用作厨房)。另一职工购买的房屋与我的情况一楼,他是一个营业房和楼上办公房,但他主张他上楼要经过通道,所以他认为该通道是属他个人所有(上楼梯间设在我的房屋背后),对此,请教尊敬的律师先生。
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    一般认为,该通道属共有区域,不属专有部份
    2011.11.09 02:48:40
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    鉴于情况复杂,建议直接咨询。
    2011.11.07 19:51:01
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关于房产的纠纷
要看你们的约定。
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