二手房交易五年了,房主不给办过户

更新时间:2011-11-05 21:58:12
问题描述:
2006年买的二手房(她未住过)全额付款33万元,由于当时房产证未办下来,协议上注明五年后办理过户手续,房子我住了五年了,现在房产证开始办理,房主不给办理过户和房产证,却要求给她加钱,这事应该怎么办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李冀东律师
    服务地区:河北-石家庄
    起诉房主,要求履行办理过户的义务。
    2011.11.05 21:58:12
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去年买了一套二手房,按照协议交了3.5万元定金。当时卖方提出三年后办理过户手续,交易税太高。我也同意
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费
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签订购房的三方协议,因当时不能过户只交了定金如今可以过户但因房价上涨房主迟迟不配合办理手续并提出无理
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
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二手房交易未过户
动迁只补偿房屋产权人,你没有任何的补偿款。
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二手房交易过户
当然是可以的。如果是赠予的形式,要先办妥赠予手续。
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二手房不给过户
你好,可以解除合同或者要求赔偿损失。
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二手房过户交易
如果过户了,你就享有所有权,不必担心。
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