二手房过户交易

更新时间:2009-11-04 18:07:02
问题描述:
您好:我最近买了一处二手房,卖房者为房产证户主夫妻AB及户主的朋友D(D说房是他的,只记在朋友AB名下,ABD也同意卖房,同时签了卖房合同,但D的妻子没露面,也没委托协议),房产过户了给我了,要是D的妻子不同意卖房或者离婚后要求分买房钱,D的妻子有这权利吗?我下步该怎么办?当时可能是D为了用钱才转到AB处套取银行贷款的,房产证在D手里,按揭也是D还,D手里可能有ABD签的协议,ABD同意卖房,听说D与其妻正在办理离婚手续,若他们的协议在D的妻子手里,是不是属于产权不清晰,D的妻子是不是也有其权力呀?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵鹏博律师
    服务地区:河北-石家庄
    户主不是AB吗?这和D就没有关系了,
    你现在最好是尽快先去办理过户,这样就问题不大了,
    2009.11.04 11:18:02
    点赞
  • 陈立强律师
    服务地区:北京-北京
    建议电话咨询律师
    2009.11.04 13:58:10
    点赞
  • 刘素波律师
    服务地区:河北-石家庄
    如果过户了,你就享有所有权,不必担心。
    2009.11.04 18:07:02
    点赞
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