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房屋租赁纠纷
更新时间：2011-11-07 11:12:58
问题描述：
是3年前转来的店面，合同至今年10月底到期，可4月份已经口头协议交了下半年房租，现二房东想收回房屋的经营权，并以房租涨价剥夺了我的优先经营权，原房价为1800/月现涨至5000/月，我想讨个说法，谢谢赐教
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协商不成 只能到法院起诉了 法律您看
中华人民共和国合同法
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2011.11.05 14:25:37
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邢伟华律师
服务地区：上海-上海
合同到期，对方有权重新定价。
2011.11.05 15:27:14
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高永峰律师
服务地区：上海-上海
你说的下半年的房租是从何时到何时的？
2011.11.05 15:31:13
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秦玲律师
服务地区：上海-上海
如果已经交了下半年的房租，租期延续至年底。
2011.11.05 15:44:48
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李新律师
服务地区：上海-上海
你必须举证证实4月份已经口头达成续租协议，并约定的房租价格，否则很难维权。
2011.11.05 17:19:11
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李良清律师
服务地区：上海-上海
你已经交了下半年的房租，足以证明你们的合同延续了。
2011.11.07 11:12:58
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