民事合同纠纷案

更新时间：2011-11-05 15:19:26

问题描述：

各位律师朋友们好！我（买方）今年元月份因与他人买卖房屋有争议，所以起诉了对方（卖方）2011年4月份立的案，今年6月底主审法官按其程序说找双方当事人进行一次调解，但未调解成功，当时法官告知我，被告方要反诉（当时自己不大懂），后从自己的律师口中得知对方有可能是想拖时间，但没关系，今年的案子再拖也拖不了多久，法院一定要结案。由此时间到了9月下旬法院通知双方20多号开庭，但在开庭时（只有主审官一人）法官司问起反诉原告把反诉的钱交了的时候，反诉原告当庭说“撤诉，不告我们了“法官也许出于一些原因只是当场说了他们几句，然后又没事一样正常开庭（很气人。。。。我想请问下，有这样的被告和法官吗？他们这要样做对吗？）更气人的在后面，各位大哥大姐，这种案子按正常是走简易程序3个月结案，就算他法官有权改为普通程序6个月，但到了10月底超期后找主审法官，主审法官只是说我们也都很忙，你在家再等等吧，再问就是一副好像我故意找她岔了一样语言和表情！我想请教下各位当律师的大哥大姐们，我应该怎么办？（个人主观意见：从立案到现在6个半月了，从法官的对我的态度，感觉对方可能私下找过主审法官。。。。所以一直因为我有证有理的情况下，迟迟不好判）

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问题补充
这件事今年元月份本应该双方按2010年10月份签定协议的内容一样一同履行合同约定，按协议约定2011年元月份（为了给双方更充足的合理安排时间31天内哪天都可以）付款并办理过户手续，
其中协议提到违约责任总房价的20%，因对方房子租了人，合同到今年8月份为止，看房时和买卖房时，租房人在场也知道此事并询问过，租房人否认购买此房，所以协议内容有房屋过户后由买方收取以后每月租金四百元。

当2011年元月四号钱到账就马上短信及电话通知过对方，在一个月的时间里我多次主动联系对方希望一同按协议去履行合同约定，左一个阿姨右一个叔叔，好话说了一大堆，可对方这推那推用各种理由及原因推拖时间，商谈中对方曾提至少要拖至九月份再卖，因时间太长我没答应，但原则上只同意可以缓期对方一点时间，而对方也许觉得我没有把柄在手中（事实上后来在律师帮教下，把应该有的证据都收到了，包括租房人的），肆无忌惮，最后甚至说不卖了，要买可以，再加三万元，或者我返还你定金五千元再多给你五千元了事（房价涨了五万左右）。
如果每个人都可以在签定协议后如此，那合同法，中国法律不等于虚设？虽说我有证有理，但更重要的是原本一件看起来不复杂牵涉不广的事情，还如此一拖再拖让自己包括家人都为此烦恼，同住一个铁路小区，都同是铁路职工，对方真的很无耻，古话还说“本是同根生，相煎何太急”。在此小弟心中一则实难平息心中的气愤，对方的种种真实的说法做法太让人心寒，这种人我一定要向他讨回自己本应该有的合法合理的公道，（关于主审法官我想大哥大姐们心中更清楚，所以不多说她了。。）二则想咨询下各位做律师工作的大哥大姐，这件事的看法及解决办法，应该怎么办？？？可多留言，多指教一二，或者留下您的电话，我可以找您请教！小弟在这里先谢谢各位大哥大姐，也祝你们工作顺利，家庭幸福！
我这人平常不太爱说话，也直性子些。所以心里也曾想过通过一些正常渠道去解决，想过直接去找审理案件法院的院领导反映情况。也可以去人大、政法委员会投诉。还可以向上级法院、上级人大、政法委员会投诉。但我不想把什么事都做的太极端，也不希望到那一步，可它偏偏让自己很被动，很无助，像是逼着你做自己不想做的决策。
做人做事不能做的太绝，否则就算赢了，同时也更大的伤害了别人，这是我本不想的，只是现在案子一天天在超期已经6个半月了，让自己原以为有理的事，变成了心中的纠结，烦恼。。。

2011.11.05 15:19:26

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