二房东诈骗的问题

更新时间：2011-11-04 11:19:49

问题描述：

我是房主，与李某某签订了租房协议，租房期一年，到明天三月份到期。协议中明确告知，房屋不行转租，否则房主有权收回房屋。但李某某中途将房屋私自转让给另一人(现租户)，并冒用房东的名字与现租房签订一份为期两年的合同，并收取5万元转让金。李某某是否构成合同诈骗？我们现在可以报警吗？现在可以收回房屋吗？还可以要求什么权利？

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李晓硕律师
服务地区：河南-郑州

你好，根据合同约定你可以收回房屋。转租方涉嫌合同诈骗，建议报警。

2011.11.04 10:44:58

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找法网咨询顾问
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诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财务的行为.

2011.11.04 10:50:23

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贾金宁律师
服务地区：河南-南阳

承租人自行转租，违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合同解除权，收回租赁物，可要求违约金

2011.11.04 11:19:49

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合同中没有明确违约金，我能要求违约金吗？能要求哪些损失？

2011.11.04 18:08:06

租房合同没有约定违约金的,承租方违约的,无权取回已付的租房款.出租方违约的,承租方可以要求出租方赔偿因此遭到的损失.

2011.11.09 11:10:33
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