合同是否有效？

更新时间：2011-10-28 14:48:09

问题描述：

没有授权书，在中介所和房主的朋友签的购房合同并交定金，是否有效，是否可以取回定金。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1470215 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据我国合同法规定，若房主的朋友是其代理人，则合同生效，若其朋友无权代理，且事先你并不知他是无权代理，合同依然有效，造成的损失由其朋友赔偿房主，若经双方同意取消合同，则可以取回订金

2011.10.27 19:59:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助683568 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

能证明房东授权才有效

2011.10.27 20:12:11

点赞
张扬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

需要根据合同内容来确定，有一定难度，有诚意最好可以先电话联系或者直接面谈

2011.10.27 20:38:41

点赞
郝爽律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

无效。可以取回定金

2011.10.28 14:48:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前协议是否有效

婚前协议是否有效

小产权房签订了定金合同，有中介参与，现在不想要了，定金能否退回？

首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购车合同定金可以退吗

购车合同定金可以退吗

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

二手房购买合同甲方不是房主本人，并且没有委托书。合同是否有效。已经交了定金，是否可以要回

二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押的房屋签的买卖合同是否有效

抵押的房屋签的买卖合同是否有效

已通过中介与买方签了购房合同并收了定金，但未跟中介签售房委托书，有权要回定金。请问这合同有效吗？

委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

第一次买房，但是卖房者没有在认购书上盖章，买房者是中介，是否有效？我可以拿回定金吗？

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同是否有效？

我认为既然是合同就应当是一式两份，双方各执一份，在签订合同时如果你没有尽到合理的注意义务，也就是说当时没有发现这个问题，事后发现再解除合同属你方违约，要承担违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同是否有效？

要求其本人补签为宜

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

合同是否有效？

需要审查合同，建议携带合同等资料找律师当面咨询，如需要帮助请与我联络。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

合同是否有效？

你的问题，涉及到企业改制的问题，政策性强，比较复杂，建议你到劳动部门具体咨询一下。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

中介购房合同模板

5869人下载

房屋中介合同样本

5869人下载

正式的中介购房合同

5869人下载

通用版房产建设合同范本

5869人下载

3小时前

吴国雄律师

近期帮助 82 人

婆婆留下一橦房子，而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里，现在我老公去世后，我叔仔打算重建我能阻止吗？

3小时前

段盈盈律师

近期帮助 404 人

如果只有购房合同，不和他人签协议，法院能查封吗

今天 01:15

威法律师

近期帮助 48492 人

你好，结婚不到一年，现在男方要求全部彩礼退回去，而且还扣了我的电动车，电动车是我花钱买的

今天 00:48

张强律师

近期帮助 25417 人

有大额借款影响事业单位入职吗

今天 00:46

张强律师

近期帮助 25417 人

你好在吗我能问你一个事吗

今天 00:24

威法律师

近期帮助 9041 人

你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留

今天 00:21

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21292 人

请问发个催债律师函需要多少费用？

今天 00:21

张强律师

近期帮助 25417 人

给我转账群里，又被踢了，怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟