开发商私自更换前期物业管理合同
更新时间：2011-10-27 23:44:23
问题描述：
律师您好，我居住的小区于2004年1月份交房，交房时和开发商指定的A物业公司签订前期物业管理合同，时间为2年。2年后，也就是2006年1月，可能是合同到期了吧，开发商把自己属下的物业公司B安排进了本小区，可是并未与我们业主再次签订物业管理合同。我们因为拒绝接受该物业公司的服务，拒绝缴纳物业费。现在想咨询的是：1、B物业公司入驻小区是否合法？我们和物业公司有否存在合同纠纷（并未与期签订合同）？我们是否必须交物业费？2、小区交房至今已经7年多，入住率在2005年时就达到早就是百分之八九十，至今未成立业主委员会，开发商和物业公司是否有义务牵头成立业主委员会？我们怀疑是怕成立业委会后，会把该家物业公司赶走，所以迟迟不肯成立。谢谢！急盼您的回复。
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