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房屋租赁问题
更新时间:2011-10-26 20:06:10
问题描述:
有三个门面,在此之前是朋友做的,因经营不是很好。转让给我父亲,对所有债务,也一并收过来。并与房东说过,在此与他又签了三年的合同,可一年不到,房东说房产是其兄弟的。要求我们搬走。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王玉灿律师
服务地区:云南-昆明
有权出租房屋的应该是产权所有人或其授权委托人,如果和你们签合同的人确实不是产权人,可要求他承担赔偿责任。
2011.10.26 14:05:38
点赞
易德祥律师
服务地区:云南-昆明
135-2911-2345
咨询我
可以收集到证据材料,要求房东履行合同。
2011.10.26 20:06:10
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
您好!房屋到底是谁的?
2011.10.26 14:07:06
点赞
师莹律师
服务地区:云南-昆明
1、如果房产已经过户,则你们属于善意取得人,不必退还房产。
2、如果房产没有过户,房东能提供房产有其他共有人,或者产权人是其兄弟的话,你们签订的转让合同就是效力待定的,如果房产共有人或者产权人明确表示不转让,那你们签的合同就是无效合同,你们应该搬走,由房东承担损失。
2011.10.26 14:26:13
点赞
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