开发商出售地下停车位是否合法

更新时间：2011-10-26 21:18:14

问题描述：

丰体时代[丰台区]已按经济适用房居住五年开发商将地下停车场出售是否合法,以前租赁的停车位业主不买将不在租赁或者告诉业主没有停车位,业主将怎么办.开发商是否合法

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周信律师
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您好！如果地下车库已计入公摊面积，那么就该业主所有。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售、出租。

2011.10.26 08:24:49

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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要看你们的购房合同中对地下停车位的约定。如需专业帮助，建议电话约见面谈。

2011.10.26 10:47:44

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地下停车场出售一般说来是不合法的，但是也有的小区车位是有房产证的，可以交易，如果没有房产证就应当属于公共的，不能出售牟利。建议带上相关购房资料咨询专业的律师或者联合业主提起集团诉讼。其他你说的问题相关的法律有详细的规定，但房子不是小事，很难书面一两句说清楚，为了给您解释的更清楚。

2011.10.26 09:56:19

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，需要看具体情况，如果是开发商自己掏钱建造的话他有权出租出售。

2011.10.26 09:05:27

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田野律师
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您好！要看具体情况。

2011.10.26 09:24:05

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

地下停车位应该优先供应业主。

2011.10.26 09:30:09

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赵江涛律师
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要看具体情况

2011.10.26 13:09:15

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苏建友律师
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要看具体情况，来电详询

2011.10.26 14:01:33

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

小区的停车位一般是属业主共有的，除非合同有明确规定，建议起诉维权

2011.10.26 21:18:14

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