房子没到期我要卖想让房客搬走怎么办
更新时间：2011-10-23 10:52:01
问题描述：
我的房子于2011年6月1日出租给房客，到2013年5月31到到期（租期2年），房租一年一付，当时租赁合同约定如果有一方违约的情况下违约方赔偿对方一个月房租，到现在也只住了5个月不到一点，我房子卖了，想请他立刻搬走，我赔偿他一个月房租，他不肯，怎么办，我想现在提前书面通知他，然后到期不走请律师直接上法院，赔钱后强制执行可以吗，法庭有强制执行的权利吗，我房子约定交房给买我房子的人的日期是2012年1月1号，或者是不提前通知了， 直接请律师给我解决，这样可以吗（说明：房客对房子没有大规模的改动，没有伤害，没租赁给第三方，所以我不好以这个条件告他）
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