房屋租赁出现问题如何解决

更新时间:2011-10-20 16:28:28
问题描述:
你好,我这两天遇到了一个很棘手的问题。我想租赁一家房子,第一次谈的时候说的是租金一年两万,里面的货价值两万五,另外电器是五千,总共五万。但是房租得把他用的那几个月在这两万里扣除。第二次谈时说按第一次说的来。交上2000的押金,三天内交上25000然后交钥匙。其他在一周之内清完。但是第二天我拿25000去找他签合同要求点货时,他却说因为第二次没谈及房屋租金扣除问题,所有不会扣除那部分钱,说如果不同意可以把押金退给我。我说的是晚上给他回信。我晚上和他说我不租了要他退钱时,他又说按原价成交。但不同意点货。我不同意,他说押金不退。我不知道该怎么办了。附上我交押金时的协议:今收到某某转租房屋定金2000元,于2011年10月19日交清8000元,如不交清,定金2000不退。经双方协议,双方同意。立此协议。
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    你说的比较复杂可以电话详谈。另外,你可以按照你们说好的合同,履行,让对方承担违约责任。否则,成了你违约,定金不会推给你。
    2011.10.20 12:56:01
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  • 邢波律师
    服务地区:山东-济南 139-5319-1508
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    你好,如果目前书面的东西只有定金协议,其他承诺都是口头的话,对你不利。
    另外如果对方是转租的话,可从对方有无转租权来与其交涉,要求退回定金。
    2011.10.20 16:14:17
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  • 闫运增律师
    服务地区:山东-济南
    如是按照协议所写,则你很难要回定金,需要搜集证据,证明对方拒不履行,则你可以要求对方双倍返还定金。
    2011.10.20 12:00:12
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  • 陈启亮律师
    服务地区:山东-济南
    建议带着资料一起来详细说明,并咨询
    2011.10.20 12:41:25
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  • 朱雪辉律师
    服务地区:山东-济南
    找到对方违反约定的证据,如果诉讼会对你有利一些。当然,目前主要是走协商解决的途径,可以带租房协议来面谈。
    2011.10.20 16:28:28
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