关于农村房屋买卖法律问题
更新时间：2011-10-17 18:16:42
问题描述：
我家有一院祖传老房屋因我哥长年在外打工，近年空闲，同村兄弟2人分家多年同住一院，他们达到了审请宅基地的所有条件，因本村耕地紧缺无合适宅基地，现兄弟2人的子女已到了谈婚论嫁的年龄，因居住条件差，生活过得十分艰难，鉴于我哥在外也要解决居住问题，同时看到他们困难，因将我祖传房屋出卖给他，但县土地局得知情况后，在今年3月下发了《责令停止违法行为的通知》，于是，购房人一至没有居住，今年10月，县国土局又作出了处罚，以非法出卖宅基地为由，没收所有房款，要求恢复土地原状，并罚款1800元，这合理吗？近年来，由于农村土地紧缺，许多人不得不外出谋生，闲置房屋多，另一方面有许多人无房可住，如有合适的宅基地，不得不在耕地中修房屋，县国土局这样执法，是保护耕地，还中损坏耕地？近几天来，土地局来人收款，同村买房人的妻子因看到子女们成人，由于住房问题而无法结婚，加之多年妯娌间的纠纷，几次要喝农药寻死，加之我哥在外过得也很难，加上这次处罚，不知道今后生活将怎样过，恳请律师给我们出条解决问题的主意，以解决我们两户人困难，同时也请求律师，如我国土地法中真有这样不合理的规定，给立法机构提出见议，修正土地法，给许许多多生活困难的人们解决生存的大问题，同时也避免占用宝贵的耕地资源，！
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