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质询下退房的事！

更新时间：2011-10-12 17:48:35
问题描述：
我今年三月交得首付3.5成，结果国家去政策必须交4成，他们说他们协调，结果协调到现在十月份，我现在想退房了。 请问，我要怎么退房才能不用算违约？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭光律师
    郭光律师
    服务地区：四川-成都 139-8066-6810
    咨询我
    国家政策调控属于合同里的不可抗力，或者该事实不是你们买卖双方的过错的，可以协商解除合同。
    2011.10.11 17:47:27
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  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    你好，这要看你们合同的约定。如需法律帮助或疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。
    2011.10.11 15:50:47
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助738061 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    关键看双方签订的协议中是如何约定的，建议携带相关的材料当面咨询
    若有疑问欢迎致电咨询

    四川天润华邦律师事务所
    2011.10.11 17:51:06
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  • 蒋春光律师
    蒋春光律师
    服务地区：四川-成都
    签订合同后发生的政策改变，则属于不可抗力，可以协商解除，你也可以诉讼要求解除。
    如果政策公布在前签约时间在后，则签订的双方主体均对合同无法履行具有责任，也可协商解除或诉讼处理解除。
    提出退房，个人认为不应算违约。当然要看具体合同约定细节了。
    2011.10.11 20:45:33
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  • 喻远军律师
    喻远军律师
    服务地区：四川-成都
    可以主张进行解除。
    2011.10.11 21:41:04
    点赞
  • 银天宝律师
    银天宝律师
    服务地区：四川-成都
    国家政策变动属不可抗力，可以以此为由要求解除合同。
    2011.10.11 21:52:11
    点赞
  • 余洛律师
    余洛律师
    服务地区：四川-成都
    这个需要看你在协议时如何约定，按合同上约定执行吧。
    2011.10.12 17:48:35
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