和店面房东有纠纷怎么办

更新时间:2011-10-11 00:40:30
问题描述:
今年正月转了一个门面做一点生意,当时和上个租户谈好了转让费3.7万,后面和房东签了3年的合同,房租是2800一月,现在我做了大半年了生意一直不景气所以现在要把店面转出去,可房东讲我要转出去的话要付他3万元的费用,这样一来我就明显的亏了3万,但这样的条件我接受不了,请问我现在有什么办法可以遏制房东这样做,要不然我就更亏了,望老师指点,谢谢。
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  • 都燕果律师
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    你好,这要看你们合同约定。建议尽快委托律师提供帮助,以维护你最大的合法权益,以减少你的法律风险和经济风险,以免错过最佳时机。如需法律帮助或疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询。
    2011.10.09 16:52:02
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    应按照合同约定履行
    若有疑问欢迎致电咨询
    2011.10.09 15:11:44
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  • 潘国均律师
    服务地区:四川-成都
    你应按合同履行,房屋转租需要房东同意,如果双方另有约定除外。
    你可到当面咨询。
    2011.10.11 00:40:30
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我租了一个门面。当时转让费是3.1万元。当我去找房东签合同时,合同上写着我同意转租。合同到期后,我继
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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这次我租了一家商店,合同签了一年,刚做了两个月,生意刚刚好,租了一家小商店做零食,但房东要求收回,但
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我不同意。请问我应该上诉吗?上诉赢官司的机会大吗?
你租的店面,门头广告应当由你来做的。把你租的店面的门头让别人做广告是没有道理的。如还有不明的可以电话联系。
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期满后有优先合作权。可快到期时他却通知别人要70000元转让该店面。可我没赚什么钱
租赁合同规定的优先承租权应受法律保护,若合同到期你不能承受他人同等价位租金的,则房东有权另租他人。
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现在过了两年,却不给我们谈赔偿的事情。我们该怎么办?
不知他们装修的是不是你现在承租的,如果是,可以要求他们停止妨害,要求赔偿损失。
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