我只想把家里的房子的产权给我儿子

更新时间：2011-10-04 07:50:16

问题描述：

我儿子要结婚了，我是孩子的母亲。家里的房产证上还是我的名字。请问，我儿子婚后，我能不能将房子赠与我的儿子做为他自己的私有财产，而不是他们夫妻俩的共同财产呢？这个操作需要什么样的费用呢？

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周信律师
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您好！婚后赠与也可以，您和您儿子签订赠与协议，表明房产只赠与您儿子，排除夫妻共同财产的情形。不建议您对赠与进行公证，因为一旦公证，您日后便无法撤销赠与。赠与的事情，您有权不告诉您的儿媳，因为房产只赠与给您的儿子，这属于您和儿子之间的事情，与您儿媳无关，您无需知会她。

2011.10.04 07:50:16

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可以通过赠与协议实现目的，有疑问可来电咨询

2011.10.03 22:16:53

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！您在儿子结婚前将房产过户给他，就属于他的婚前个人财产。如果婚后赠与的话，您必须明确表示赠与给您的儿子，最好留有书面的赠与协议，然后过户给您的儿子。事实上，建议房子一直保留在您的名下，因为一旦房产过户给您的儿子，便属于他的个人财产，他有权处分，您无法保证他不会将房产的一部分赠与您的儿媳。

2011.10.03 21:27:59

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请问周律师：
现在家里还欠着贷款，没有办法在我儿子婚前进行赠与并过户，因为要求还清贷款后，方可进行产权变更。那估计只有等到我儿子婚后了。
那婚后的话，我不想让我儿媳妇知道我把房子赠予了我儿子，这个在法律上允许么？另外，婚后赠与我儿子，并写下协议书，需要到法律机构做公证么？费用大概是多少？还是有我的签字就行了呢？能详细说说您的看法么？

2011.10.03 22:28:43
徐卫东律师
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可以的，可以去进行公证。

2011.10.03 21:34:03

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