是否还有起诉我的权利因为其已经不是本村村民了?是不是应该由村委会决定如何处理换句话说是不是只有村委会才能决定房子

更新时间:2011-10-06 11:51:10
问题描述:
我于1997年购得顺义区一农村小院。当时房主张某收了我的房款 碍于面子双方没有做任何公正只是他写了一张收条。今年8月张某提出收回小院返还房款并可适当给我补偿 我断然拒绝。据我所知张某一家已于2000年左右将户口迁出本村并转为非农业,张某的丈夫市内的平房拆迁后分得一套公房。我想知道张某是否还有起诉我的权利因为其已经不是本村村民了?这套房子是不是应该由村委会决定如何处理换句话说是不是只有村委会才能决定房子是不是要和我收回?另外 我也想把这房子的权属问题彻底解决一下 想知道您是否可以代理
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  • 陈学增律师
    服务地区:北京-北京
    1、您若是本村农业户口居民且在本村无其他宅基地,该交易合法;
    2、您若是城镇户口居民,该房屋买卖合同无效,其合同无效后果根据各自过错承担相应责任;(房款收条必须妥善保管)
    3、若面临拆迁可按拆迁方案与其调解,以求获得更大利益;
    4、村委会无权对此纠纷做任何决定;
    5、我曾承办与此基本相同案件。请留电话,以便联系。
    2011.10.02 08:36:26
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    我可以代理,委托律师为您提供专业帮助,能最高效地获得您应得的合法利益。
    欢迎来电咨询,竭诚为您提供专业服务,如有需要,可以面谈。
    2011.10.01 21:01:55
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  • 周信律师
    服务地区:北京-北京
    您好!请问您是该村的村民吗?您在本村是否已经拥有了宅基地?当时买卖合同签订后,您有无到村委会办理相关的手续?这些都是解决房产归属的关键问题。
    2011.10.02 08:06:16
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后来我家取得合法的土地使用证和产权证。请问该如何应对,如果需要赔偿土地使用费用应该按照现在
你家只需要凭借手中的土地证和房产证为依据,就能完全驳倒对方了。对方并无法证明你占用了他家的土地,相反,应该是他影响了你家才对。
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关于宅基地纠纷
建房要规划部门的审批,并发建设许可证.
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