转让与出让有区别吗

更新时间:2011-09-29 07:18:22
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请问 转让与出让有何不同吗
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5位律师解答
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  • 毕华宝律师
    服务地区:北京-北京
    出让是政府原始的把土地使用权发布,而转让相当于是二手,把已经得到的土地使用权再转给第三人。
    2011.09.28 10:45:11
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  • 潘光松律师
    服务地区:广东-韶关 159-7627-0690
    咨询我
    主体不同:出让人为国家;转让人为已取得土地使用权的人(或法人等)。
    年限不同:出让的年限为法律根据土地用途所定法定年限;而转让的年限为出让年限减去土地在中间周转耗费的年限。
    取得时间不同:出让交易实为一级市场,转让为二级市场,出让在转让之前。
    此外还有调整的对象、保护的关系等区别。
    2011.09.28 09:26:43
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京
    作为术语来说有区别。土地出让是政府行为,转让是私人行为。
    2011.09.27 23:41:44
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好!法律用语中转让是个人行为,出让是政府行为。
    2011.09.28 10:32:18
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    价格不同
    2011.09.29 07:18:22
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