购买商品房逾期收房的违约问题

更新时间:2011-09-24 22:48:19
问题描述:
您好 我在去年购买了燕郊的上上城一套住房 合同约定3月1日收房 实际上是5月23日交的房 但我调动到外地工作 收房通知没有接到 现在我去收房 开发商以我逾期收房违约为由 加收24900元的违约金 而合同的附属协议上只含混的写着逾期收房要承担违约责任 并未约定数额和比例 开发商逾期交房的违约金约定的很明确是每日按总房款的万分之一支付 而逾期收房的违约金倒算下来万分之四都不止 而且告诉我如果我要是不交违约金会跟我解除合同 我现在这种情况如果申请仲裁可以吗 会被受理吗
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5位律师解答
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  • 王华伟律师
    服务地区:北京-北京
    您好,应向法院起诉解决。如没有约定违约金,那么要看开发商有无损失,如没有实际损失,那么就不应承担违约金责任。如需律师帮助,可来电咨询。
    2011.09.24 15:38:43
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    您可以仲裁或者起诉,建议您委托律师提供帮助。欢迎来电咨询,我在此类案件上有丰富的经验。
    2011.09.24 22:48:19
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  • 李红秀律师
    服务地区:北京-北京
    可以诉讼或仲裁处理。有意联系。
    2011.09.24 15:41:33
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  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    应向法院起诉解决。
    2011.09.24 18:00:32
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  • 滕召平律师
    服务地区:北京-北京
    是否仲裁,首先看双方对纠纷处理的约定。违约金的规定不合理。双方权利义务不对等。开发商的做法是不合法的。
    2011.09.24 18:15:55
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交房逾期违约问题
按合同约定执行
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关于商品房逾期交付的问题
要看合同约定,如果有约定的话,开发商违约,你可以主张开发商的违约责任。
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